Зээлийн дахин санхүүжилт - энэ нь юу вэ, бусад банкуудаас авсан зээлийн дахин санхүүжилт хэрхэн явагдаж байна + 2020 оны хамгийн шилдэг саналууд

Сайн байцгаана уу, Амьдралд зориулсан санаа онлайн сэтгүүлийн эрхэм уншигчид! Өнөөдөр бид зээлийг дахин санхүүжүүлэх (дахин санхүүжүүлэх) гэж юу болох, үүнийг хэрхэн зөв хийх, аль банкууд бусад банкнаас авсан зээлийг дахин санхүүжүүлэх талаар ярилцах болно (2020 оны хамгийн сайн саналыг харгалзах хэсэгт өгсөн болно).

Дашрамд хэлэхэд, та аль хэдийн нэг доллар ямар үнэтэй байгааг харсан уу? Валютын ханшийн зөрүүнээс мөнгө хийж эхэлнэ үү!

Өгүүллийг эхнээс нь дуустал уншсаны дараа та дараахь зүйлийг сурах болно.

• Ямар зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой вэ;
• Хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь ашигтай юу;
• Банкууд ямар шалтгаанаар дахин санхүүжүүлэхээс татгалзаж болно.

Өгүүллийн төгсгөлд бид уламжлал ёсоор тухайн сэдэвтэй холбоотой байнга асуудаг асуултанд хариулдаг.

Энэхүү танилцуулгыг ойрын ирээдүйд зээлийг дахин санхүүжүүлэхээр төлөвлөж буй хүмүүст зориулж судлах нь зүйтэй юм. Өгүүлэлд агуулагдсан мэдээлэл нь түвшинг дээшлүүлэхийг эрмэлздэг бүх хүмүүст ашигтай байх болно санхүүгийн мэдлэг... Тиймээс, цаг хугацаа алдалгүй, яг одоо уншиж эхлээрэй!

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх (зээл олгох) гэж юу вэ, түүнийг хэрхэн яаж зохицуулах, өөр банкнаас авсан зээлийг хаана дахин санхүүжүүлэх боломжтой талаар - манай шинэ дугаарт

1. Зээлийн дахин санхүүжилт гэж юу вэ - ойлголтыг тоймлох энгийн үгээр

Хугацаа «дахин санхүүжүүлэх " үүссэн 2-x үгс:дахин – давтлаа, санхүүжилт– хөрөнгийн хангамж нөхөн төлбөртэй эсвэл үнэгүй үндсэн дээр.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь юу гэсэн үг вэ?

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх - энэ нь зээлдэгчийн хувьд илүү таатай нөхцлөөр одоогийн зээлийг төлөхийн тулд шинэ зээлийн бүртгэл юм.

Энэ процедурыг бас нэрлэдэг зээл олгох... Энгийнээр хэлбэл, дахин санхүүжүүлэх нь хуучин зээлээ төлөхийн тулд шинэ зээл авч байгаа юм.

Хууль эрх зүйн үүднээс авч үзвэл зээл олгох явцад олгосон зээлийг зорилтот бүлэгт чиглүүлдэг. Энэ нь гэрээнд заасан хөрөнгийг өөр зээлдүүлэгчийн өрийг төлөхөд чиглүүлж байгааг заавал гэрээнд тусгасантай холбоотой юм.

Ихэнх тохиолдолд дахин санхүүжүүлэх зорилго ↓ зээлийн хүүг бууруулах. Ихэнх тохиолдолд ийм арга хэмжээ авахыг эрт дээр үеэс зээл авсан хүмүүс ашигладаг.

Жишээ татъя: Зээлдэгч орж ирсэн 2013 жил нь их хэмжээний хүүтэй зээл олгосон 25% жил бүрийн. Дотор нь 2020 жил өөр банк түүнд зээл санал болгов 12%... Үүний зэрэгцээ, одоо байгаа зээлийн төлбөрийг дуустал бараг л хэвээр байна 6 жил.

Зээлдэгч дахин санхүүжүүлэхээр шийдсэн. Энэ нь түүнд мэдэгдэхүйц боломжийг олгодог багасгах⇓ сарын төлбөрийн хэмжээ Үүний дагуу чухал ач холбогдолтойилүү төлбөр зээлээр.

2. Аль зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой вэ? 📑

Зээлийн зах зээл дээрх өрсөлдөөн өнөөдөр маш өндөр түвшинд байна. Үүний үр дүнд банкууд үйлчлүүлэгч бүрийн төлөө өөр хоорондоо тулалдахаас өөр аргагүй байдалд хүрдэг. Энэ нь зайлшгүй дахин санхүүжилтийн нөхцлийг сайжруулахад хүргэдэг.

Өнөөдөр банкны салбар дараахь өөрчлөлтүүдээр тодорхойлогддог:

• зээлийн хүүгийн бууралт;
• дахин санхүүжилттэй зээлийг төлөх журмыг хялбарчлах (банк үүнийг төлөхийн тулд бие даан шилжүүлдэг);
• - зээл олгох нөхцлийг нэмэгдүүлэх;
• харилцагчдын талаархи банкуудын шаардлагыг зөөлрүүлэх.

Орчин үеийн банкууд зээлдэгчид дараахь төрлийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжийг олгодог.

• моргежийн зээл;
• зээлийн карт;
• овердрафт хэлбэрээр дебит картын өр;
• хэрэглээний зээл;
• автомашины зээл.

Энэ эсвэл өөр төрлийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжийг банк тус ​​бүрээр нь тодорхойлдог. Тиймээс өргөдөл гаргахаасаа өмнө санал болгож буй нөхцөлтэй танилцах хэрэгтэй.

Дахин санхүүжүүлэх зорилгоор авсан зээлийг төлөх хугацааг үндсэндээ түүний тусламжтайгаар төлсөн өрийн төрлөөр тодорхойлдог.

📝 Жишээлбэл, хэрэв моргежийн зээлийг дахин санхүүжүүлсэн бол та хугацаандаа найдаж болно 30 жил. Хэрэв дахин санхүүжилт гарсан болхэрэглээний зээл эсвэл автомашины зээл - хугацаа дуусах хугацаа ихэвчлэн хэтрэхгүй 5-10 жил.

Ихэнх тохиолдолд дахин санхүүжилт нь зээлдэгчид хэд хэдэн давуу талыг олж авах боломжийг олгодог.

1. зээлийн нөхцлийг сайжруулах - хүүгийн бууралт the, сарын төлбөрийн бууралт and ба төлбөрийн хугацааны өсөлт increase.
2. зээлийн валютын өөрчлөлт;
3. хэд хэдэн зээлийг нэг зээлд нэгтгэх төлбөрийг хялбаршуулах зорилгоор;
4. эд хөрөнгийг барьцаанаас гаргах - автомашины зээл эсвэл моргежийн зээлийг аюулгүй байдлыг хангахгүйгээр дахин санхүүжүүлэх боломжтой бол.

❗ Гэхдээ санаж яваарай хэрэв одоогийн гэрээнд иш татсан бол зээл олгох боломжгүй юм эрт төлөхийг хориглох.

Хэрэв та барихаар төлөвлөж байгаа бол дахин санхүүжилт, сүүлчийн дахин санхүүжилтээс хойш хичнээн их хугацаа өнгөрснийг харгалзан үзэх нь чухал юм. Зээлийг өмнө нь дахин санхүүжүүлсэн бол зарим банк шинэ гэрээ байгуулахаас татгалздаг.

Түүнчлэн зээлдүүлэгчид дахин санхүүжилтээс хойш өнгөрсөн хугацаанд хязгаарлалт тогтоож болно. Ихэнх тохиолдолд та хүлээх хэрэгтэй бага биш 12 сарууд.

3. Хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх (дахин санхүүжүүлэх) ашигтай юу? 📈

Хэрэглэгчийн зээл сүүлийн үед улам бүр эрэлттэй болж байна. Үүний шалтгаан нь хуримтлуулах шаардлагагүйгээр янз бүрийн зорилгоо биелүүлэх чадвартай холбоотой юм, жишээ нь, автомашин эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, ахуйн хэрэгцээг хангах.

Өрсөлдөөн ихтэй орчинд банкууд бие биенээсээ тэс өөр зээлийн параметрүүдийг боловсруулж байна. Зарим нь зээлдүүлэгчид үйлчлүүлэгчдээ илүү сайн санал болгож татах, бусад - дизайны энгийн байдал. Ихэнхдээ зээлдэгчид зээл авсны дараа энэ нь ашиггүй болсон гэдгийг ойлгодог. Ийм нөхцөлд явуулах асуулт гарч ирж байна дахин санхүүжүүлэх.

✍ Тэмдэглэл авах!

Дахин санхүүжүүлэхийг зөвшөөрөхөөс өмнө үүнийг баталгаажуулах нь чухал юм Энэ процедур нь үнэхээр ашигтай байх болно. Үүнийг хийхийн тулд тооцоолоход хангалттай илүү төлбөрийн хэмжээ шинэ зээлийн хувьд болон одоо байгаа зээлийн хувьд харьцуулж үзээрэй. Зөвхөн үүнийг анхаарч үзэх нь чухал юм хүүгийн хэмжээгэхдээ бас өөр комисс болон даатгалын төлбөр (хэрэв тэд байгаа бол).

Хэрэв тооцооллын явцад дахин санхүүжилт нь хэмнэлт гаргахад хүргэх нь тодорхой бол та түүний хэмжээг тооцоолох хэрэгтэй. Хэрэв хэмжээ нь мэдэгдэхүйц болж хувирвал цаг хугацаа алдах шаардлагагүй тул процедурыг аль болох хурдан эхлүүлэх нь дээр.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх үндсэн үе шатууд

4. Бага хүүтэй зээлийг хэрхэн дахин санхүүжүүлэх вэ - Дахин санхүүжүүлэх үндсэн 5 үе шат 📝

Тиймээс, одоо байгаа зээлийг дахин санхүүжүүлэх шийдвэр гарсан бол үүнийг хурдан, тодорхой, илүү их ашиг тустай хийх нь чухал юм. Үүний тулд мэргэжилтнүүд ашиглахыг зөвлөж байна заавар журмын үе шат бүрийг нарийвчлан тайлбарласан болно.

Үе шат 1. Одоо байгаа зээлдүүлэгчтэй харилцах

Нэг тал, хууль нь зээлдэгчид дахин санхүүжүүлэх хүсэлтэй байгаагаа зээлдэгчид мэдэгдэх үүрэг хүлээхгүй. Гэсэн хэдий ч мэргэжлийн хүмүүс үүнийг ямар ч байсан хийхийг зөвлөж байна.

Банкууд ихэвчлэн сайн санаатай зээлдэгчдийг суллахыг хүсдэггүй. Тэднийг өөр банкинд дахин санхүүжүүлэх хүсэл эрмэлзлээс нь урьдчилан сэргийлэхийн тулд үйлчилгээний нөхцөлийг өөрчлөх санал гаргаж болно. Энэ тохиолдолд зээлдэгч Ганц тийм биш зээлийг илүү таатай нөхцлөөр төлөх боловч процедурыг илүү хялбар бөгөөд хурдан гүйцэтгэх болно.

Үе шат 2. Банк сонгох

Эцсийн эцэст одоогийн зээл олгосон банк уулзалтанд очихгүй бол та өөр зээлийн байгууллагад дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай болно. Мэргэжилтнүүд сонголтод аль болох хариуцлагатай хандахыг зөвлөж байна.

Юуны өмнө та хэд хэдэн наймаа эрхэлдэг банкны саналыг харьцуулах хэрэгтэй болно. Та тэдгээрийн сайт дээрх мэдээллийг судлах, интернет дээрхи тойм, мэргэжлийн сайт, форум дээр үзэх хэрэгтэй. Хэрэв зээлдүүлэгчийг бие даан сонгох цаг хугацаа, хүсэл эрмэлзэл байхгүй бол тэд аврахаар ирнэ харьцуулах мэргэжлийн үйлчилгээ, ба үнэлгээмэргэжилтнүүдийн тогтмол эмхэтгэдэг.

Банкийг дахин санхүүжүүлэхээр сонгохдоо өөрийн вэбсайт дээр байрлуулсан дахин санхүүжүүлэхтэй холбоотой бүх баримт бичгийг сайтар судлах нь чухал бөгөөд үүнд:

• тариф;
• хязгаарлах нөхцөл байгаа эсэх;
• шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалт.

Хэрэв танд асуулт байгаа бол та банкны ажилтнуудтай холбоо барьж хариулт авах хэрэгтэй дуудлагын төв рүү залгах замаар эсвэл онлайн чатаар... Зөвхөн процедурын бүх шинж чанарууд тодорхой болсон тохиолдолд та дахин санхүүжилтийн бүртгэлд хамрагдах боломжтой.

Үе шат 3. Зээлийг дахин санхүүжүүлэх өргөдлийг бүртгэх, ирүүлэх

Үүнээс гадна дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргах мэдэгдэл банкинд баримт бичгийн багц ирүүлэх шаардлагатай. Зээлдүүлэгч бүр энэ жагсаалтыг бие даан боловсруулдаг боловч бараг үргэлж шаардагдах хэд хэдэн баримт бичгийг ялгаж салгаж болно.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх үндсэн баримт бичигт дараахь зүйлс орно.

• ОХУ-ын иргэний паспорт;
• цалингийн гэрчилгээ (2-NDFL эсвэл банкны хэлбэрээр);
• ажил олгогчийн баталгаажуулсан ажлын номны хуулбар;
• хүчин төгөлдөр зээлийн талаархи баримт бичиг - сар бүр төлбөр хийх гэрээ, хуваарь;
• өрийн үлдэгдлийн гэрчилгээ;
• хүчин төгөлдөр зээлийн төлбөрт мөнгө шилжүүлэх дэлгэрэнгүй мэдээлэл.

Зарим тохиолдолд танд өөр баримт бичиг шаардагдаж магадгүй, жишээ нь, одоогийн зээлийг төлсөн баримт.

Үе шат 4. Өргөдлийг авч үзэх

Өргөдөл, баримт бичгийн багцыг ирүүлсний дараа банк тэдгээрийг хянаж үздэг. Дахин санхүүжүүлэх нь үнэндээ шинэ зээл тул ихэнх тохиолдолд авч үзэх хугацаа нь бусад төрлийн зээлийн хувьд тогтоосон хугацаанаас ялгаатай байдаггүй.

Дунджаар өргөдлийг авч үзэх шаардлагатай 5-10 хоног... Гэхдээ саяхны уналтыг харгалзан ↓ дундаж хүү зээлийн талаар дахин санхүүжүүлэх өргөдлийн тоо огцом өссөн⇑. Энэ нь алдартай банкуудад авч үзэх ↑ хугацааг нэмэгдүүлэхэд хүргэж болзошгүй юм.

Үе шат 5. Гэрээ байгуулах

Хэрэв хянан шалгах ажиллагааны төгсгөлд банк нааштай шийдвэр гаргасан бол эцсийн бөгөөд хамгийн чухал үе шат эхэлнэ. гэрээ байгуулах.

☝ Мэдээжийн хэрэг, хүн бүхэн мэддэг, гэхдээ үүнийг дахин хэлэх нь илүүц биш байх болно - гэрээг сайтар судлахгүйгээр гарын үсэг зурж болохгүй.

Гэрээг уншихдаа юуны өмнө дараахь параметрүүдийг анхаарч үзээрэй.

• хүүгийн хэмжээ;
• хүлээн авсан зээлийн бүрэн өртөг;
• өргөдөл гаргах журам, торгуулийн хэмжээ;
• эрт төлөх нөхцөл;
• зээлийн гэрээний нөхцлийн өөрчлөлтийг нэг талт боломжтой юу?

Гэрээг судлахдаа эхнээс нь дуустал сонор сэрэмжтэй байх нь чухал бөгөөд бүх хэсгүүдийг сайтар судлаарай. Хэрэв асуудал гарч, аль нэг тал нь шүүхэд хандвал шийдвэрийг зөвхөн гарын үсэг зурсан гэрээний хүрээнд гаргана.

---

Энэ замаар, зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь олон хүний ​​бодож байгаа шиг тийм ч төвөгтэй биш юм. Хэрэв та толилуулсан зааврыг чанд дагаж мөрдвөл олон бэрхшээлээс зайлсхийх боломжтой болно бага хүүтэйгээр өөр банкинд амжилттай дахин санхүүжүүлэх.

5. Бусад банкнаас зээлийг хаана дахин санхүүжүүлэх боломжтой вэ - энэ жилийн хамгийн сайн санал болгож байна 📄

Дахин санхүүжүүлэх үйлчилгээг Оросын олон банкууд санал болгодог. Гэсэн хэдий ч өөр өөр зээлдүүлэгчдийн нөхцөл, нөхцөл байдал нь маш өөр байдаг. Та хэд хэдэн банкны нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийж, харьцуулах замаар хамгийн сайн сонголтыг сонгож болно. Доор авч үзье хувь хүмүүст зээлийг дахин санхүүжүүлэх шилдэг банкууд. хүмүүс.

🏦 Иргэдэд зориулсан зээлийг дахин санхүүжүүлэх чиглэлээр аль банкууд ажилладаг вэ - ТОП-3 банкуудын тойм

Зээлдүүлэгч сонгох даалгаврыг хялбарчлахын тулд бид тодорхойлолтыг өгдөг 3 дахин санхүүжүүлэх хамгийн таатай нөхцөлтэй банкууд.

1) Москвагийн ВТБ банк

Москвагийн ВТБ банк нь ВТБ санхүүгийн бүлгийн нэг хэсэг бөгөөд жижиглэнгийн худалдааны үйлчилгээ эрхэлдэг. Тус хэлтсийн ажлын үндэс нь хувь хүмүүст үйлчлэх явдал юм.

Зээл олгох эрэлт нэмэгдэж байгаатай холбогдуулан банк зохих журмыг боловсруулсан зээлийн дахин санхүүжилтийн хөтөлбөр... Москвагийн ВТБ банкинд энэхүү зээлийн бүтээгдэхүүнийг ашиглах нь зээлийн хүүг бууруулах замаар зээлийн ачааллыг бууруулах боломжийг олгодог.

Дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрийн дагуу энд эзлэх хувь хэмжээг дангаар нь тогтоосон бөгөөд хязгаарт багтаж болно жилийн 11% -аас 17% хүртэл... Үүний зэрэгцээ анагаах ухаан, боловсролын салбарын ажилчид, төрийн албан хаагчид, мөн цалингийн үйлчлүүлэгчдэд тусгай нөхцлөөр хангаж өгдөг.

2) Интерпромбанк

Интерпромбанк Онд байгуулагдсан Москвагийн санхүүгийн байгууллага юм 1995 жил. Энэхүү банк нь бүх нийтийн компани бөгөөд үйлчлүүлэгчиддээ банкны бүх төрлийн үйлчилгээг санал болгодог.

Банкинд хувь хүмүүст зээл олгох нь маш чухал ач холбогдолтой юм. Тиймээс зээлийн байгууллагад дахин санхүүжүүлэх хөтөлбөрийг боловсруулахад ноцтой анхаарал хандуулсан болно.

Дахин холбогдох банк нь үйлчлүүлэгчиддээ хязгааргүй тооны зээлийг нэгтгэх боломжийг олгодог. Чухал нөхцөл бол дахин санхүүжүүлсэн гэрээний нийт дүн байх ёстой 1,000,000 рублиас хэтрэхгүй... Үнийн хэмжээг тохируулнаЖилийн 12%, нэмэлт шимтгэл, даатгал байхгүй.

Та банкны вэбсайт дахь дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрийн дагуу урьдчилж авч үзэх хүсэлт гаргаж болно. Энэ нь олгогдож буй зээлийн үндсэн параметрүүдийг тооцоолох боломжийг олгодог.

3) Sovcombank

Өнөөдөр Sovcombank олон тооны зээлийн хөтөлбөрүүд ажилладаг. Тэдгээрийн хэмжээгээр зээл авах боломжийг танд олгоно -аас 5 000 өмнө нь 30 000 000 рубль... Энэ тохиолдолд бооцоо эхэлнэ -аас 12жилийн%.

Энэ нийтлэлийг бичиж байх үед Sovcombank-т байгаа зээлийг дахин санхүүжүүлэх тусгай хөтөлбөр байхгүй байна. Гэсэн хэдий ч хүнд байдалд орсон иргэдэд зориулсан өөр нэг сонирхолтой санал байна "Зээлийн эмч"... Энэхүү зээл нь таны зээлийн түүхийг сайжруулахад зориулагдсан болно.

---

Тодорхойлсон саналуудыг харьцуулах ажлыг хөнгөвчлөхийн тулд тэдгээрийн үндсэн нөхцлүүдийг доорхи хүснэгтэд нэгтгэв.

Хүснэгт: "Иргэдэд зээл олгох хамгийн сайн нөхцөлтэй ТОП-3 банкууд"

Зээлийн байгууллага	Хэдэн зээлийг нэгтгэж болох вэ	Зээлийн хэмжээ	Зээлийн нөхцөл	Үнэлгээ
Москвагийн ВТБ банк	6 хүртэлх кредит ба зээлийн карт	100 мянгаас 5 сая рубль хүртэл	Цалин ба аж ахуйн нэгжийн үйлчлүүлэгчдэд - 7 жил хүртэл, бусад хүмүүст - 5 жил хүртэл	Хэрэв зээлийн хэмжээ 500 мянган рубль хүртэл байвал жилийн 12-оос 16% хүртэл, 500 мянгаас 5 сая хүртэл жилийн 12%
Интерпромбанк	Санхүүгийн нэг хэсгийг бэлнээр авах боломжтой хэдэн ч төрлийн зээл	1 сая рубль хүртэл	Хагас жилээс 7 жил хүртэл	Жилийн 12% -иас
Sovcombank	Одоогийн байдлаар дахин санхүүжилт хийгдээгүй байгаа бөгөөд зээлийн эмч хөтөлбөр хэрэгжиж эхлээд байна	4 999 эсвэл 9 999 рубль	3-аас 9 сар хүртэл	Жилийн 33.3%

* Бусад банкнаас авсан зээлийн санхүүжилтийн талаархи одоогийн мэдээллийг зээлийн байгууллагуудын албан ёсны вэбсайтаас үзнэ үү.

6. Өөр банкинд дахин санхүүжилт хийхээсээ өмнө юуг анхаарч үзэх хэрэгтэй вэ? 5 чухал зүйл 🔔

Олон хүмүүс банк сонгож, дахин санхүүжүүлэх нөхцлийг сайтар судалж үзээд дахин санхүүжилт дуусдаг гэж боддог. Гэхдээ шинжээчид дизайнтай холбоотой цаг зав гаргахыг зөвлөж байна. Дахин санхүүжилт аль болох ашигтай байхын тулд та хэд хэдэн чухал зүйлийг дахин анхаарч үзэх хэрэгтэй.

[1] Ерөнхий илүү төлбөр

Олон хүмүүсийн хувьд зээлийн хүүгийн талаархи мэдээлэл нь тодорхой бус байдаг.Тиймээс мэргэжилтнүүд юуны өмнө үйлдвэрлэхийг зөвлөж байна илүү төлбөрийн хэмжээг рубльгээр тооцох... Үүнийг хийхийн тулд санхүүгийн мэдлэгтэй байх шаардлагагүй. Үүнийг ашиглахад хангалттай тусгай тооцоолуур.

Өнөө үед Интернет дээр тооцоолол хийх олон програмууд байдаг. Тэдний үйл ажиллагааны мөн чанар нь ойролцоогоор ижил байдаг. Заахад л хангалттай нийлбэр, нэр томъёо болон хувь хэмжээ юу болохыг олж мэдэх зорилгоор олгосон зээл дээр илүү төлбөр болон сарын төлбөр.

☝ Мэргэжилтнүүд зөвлөж байна гарсан графикийг хэвлэ. Үүнийг зээлийн гэрээнд хавсаргасантай харьцуулж болно.

Хэрэв банк болон тооцоологчийн тооцооны үр дүн мэдэгдэхүйц ялгаатай байвал та үүнийг юутай холбож байгааг мэргэжилтнүүдээс асуух хэрэгтэй. Иймэрхүү арга хэмжээ нь олгосон зээлийн нийт илүү төлбөрийг аль нэгэнд нь оруулаагүй эсэхийг ойлгоход тусална далд төлбөр.

[2] Аккруэль болон торгуулийн хэмжээ

Зээл авах хүсэлт гаргахдаа зээлдэгчид ихэвчлэн өөрсдийн чадавхандаа итгэлтэй байдаг тул хэзээ ч зөрчилгүй болно гэж боддог. Харамсалтай нь санхүүгийн бэрхшээл, гэнэтийн нөхцөл байдлаас хэн ч дархлаагүй.

‼ Гэнэтийн саатал гарсан тохиолдолд цочирдохгүйн тулд гарын үсэг зурахаасаа өмнө ч гэсэн торгуулийн талаархи гэрээний хэсгийг сайтар судлах нь чухал юм.

Нэг тал, зөвхөн зээлийн үүргээ зөрчсөн тохиолдолд торгуулийг хуульд заасан байдаг. Нөгөө талаас, бүх нийтийн заалт байдаг - гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол.

Энэ баримтыг ашиглан банкууд ихэвчлэн нэмж байгуулдаг торгуулийн тогтмол хэмжээ... Түүгээр ч барахгүй зарим зээлдүүлэгчид үндсэн зээлээ төлөөгүй хүмүүст зориулагдсан байдаг нэмэгдүүлэх алдсан төлбөр бүрийн торгуулийн хэмжээ.

Илүү их мөнгө төлөх шаардлагагүй байхын тулд эхлээд үүргээ цаг тухайд нь бүрэн хэмжээгээр биелүүлэх нь зүйтэй.

Хэрэв зөрчил үйлдсэн хэвээр байгаа бол тогтмол торгуулийг буцааж өгөхийг оролдож болно. Үүнийг хийхийн тулд та зохих өргөдлийн хамт шууд банкинд хандах хэрэгтэй. Хэрэв зээлдүүлэгч хууль ёсны эрхийг хамгаалах үүднээс дахин тооцоолохоос татгалзвал та заавал очих ёстой Роспотребнадзор.

[3] Зээлийн хүү

Ихэнх зээлдэгчид дахин санхүүжүүлэх хөтөлбөрийг сонгохдоо юуны түрүүнд санал болгож буй хүүгийн хэмжээг анхаарч үздэг. Энэ шинж чанар нь яагаад бүрэн илэрхийлэгдэхгүй байгаа талаар бид өмнө нь ярилцсан. Гэсэн хэдий ч эхний харьцуулалт хийхэд зээлийн хүү сайн байна.

Өнөөдөр зах зээл дээр дахин санхүүжүүлэх хөтөлбөрүүдийн хүү өөр өөр банкуудад мэдэгдэхүйц ялгаатай байна жилийн 9-23% хүртэл. Гэхдээ үүнийг ойлгох хэрэгтэй Бага хүүтэй зээл хамгийн ашигтай байх нь тэр болгон тохиолддоггүй.

Зөвхөн жилийн биш, бас ашиглахтай харьцуулах нь чухал юм үр дүнтэй хүү... Энэ бол дахин санхүүжилтийн зээлийн зардлыг бүрэн тооцоолох, хөтөлбөрийн ашигт байдлыг зөв үнэлэх боломжийг олгодог үзүүлэлт юм.

Үр дүнтэй хүү гэрээний дагуу холбогдох бүх төлбөр, хураамжийг харгалзан үзсэн зээлийн бодит өртгийг илэрхийлнэ.

Олон банкууд ашигтай санал тавьдаг үйлчлүүлэгчдийг уруу татдаг. Үр дүнтэй зээлийн хүүгийн талаар нарийвчлан судалж байж л энэ эсвэл тэр хөтөлбөр үнэхээр ашигтай эсэх нь тодорхой болно.

[4] Нэмэлт төлбөр байгаа эсэх, хэмжээ

Дахин санхүүжүүлэх хөтөлбөрийг сонгохдоо гэрээнд янз бүрийн талаархи мэдээллийн хүртээмжийг анхаарч үзэх хэрэгтэй нэмэлт комисс... Ихэнх тохиолдолд ийм төлбөрүүд гэсэн үг юм зээл боловсруулах төлбөр, нээлт болон зээлийн данс хөтлөх, өргөдлийг авч үзэх мөн бусад.

Хуулийн дагуу ийм комисс гэдгийг ойлгох нь чухал юм хориглосон... Түүгээр ч барахгүй энэ асуудал дээр шүүхийн ноцтой практик аль хэдийн хуримтлагдсан байна. Гэсэн хэдий ч зарим банк зээлдэгчдийг төөрөлдүүлсээр байна.

Зарчмын хувьд үйлчлүүлэгчид гэрээний зарим заалтыг жишээлбэл, хууль бус комиссын талаар санал зөрөх бүрэн эрхтэй. Гэхдээ энэ тохиолдолд дахин санхүүжүүлэх үйл явцаас татгалзах эсвэл зээлийг өндөр хүүтэй олгох эрсдэл өндөр байна.

☝ Мэргэжилтнүүд зөвлөж байна янз бүрийн комиссын төлбөрийг төлөх шаардлагыг хангасан хүмүүс зээлдүүлэгчийн нөхцлийн талаар гэрээ байгуулав. Хэлэлцээр байгуулагдаж, мөнгө хүлээн авсны дараа та банкинд бичих ёстой нэхэмжлэл... Ийм баримт бичигт хууль зөрчсөн баримтуудыг гаргаж, зээлдүүлэгчийн ногдуулсан үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд зарцуулсан хөрөнгийг буцаан олгохыг шаардах шаардлагатай байна.

Зээлийн үйлчилгээ нь үйлчлүүлэгчдэд шаардлагатай үйлчилгээ биш гэдгийг санах нь чухал юм. Эсрэгээрээ энэ нь зээлдүүлэгчийн үүрэг юм. Практикаас харахад нэхэмжлэл хүлээн авснаар банкууд ихэвчлэн хөрөнгөө асуудалгүй буцаадаг. Энэ асуудалд хууль нь зээлдэгчийн талд байгааг сайн мэдэж байгаа тул зээлдүүлэгчид хэргийг шүүхэд шилжүүлэхийг хүсэхгүй байна.

[5] Эртлэн төлөх боломж, нөхцөл

Зөвхөн зээлийн дахин санхүүжилт нь илүүдэл төлбөрийг бууруулахад тусалдаг. Аливаа зээлийн гэрээнд чухал үүрэг бол ямар ч үед хязгаарлалтгүйгээр хийх чадвар юм бүрэн эсвэл хэсэгчилсэн урьдчилгаа төлбөр.

🔔 Гэрээг судлахдаа төлбөрийг эрт төлөх алгоритмийг анхаарч үзэх нь чухал юм.

Хэлэлцэж буй журмыг хэрэгжүүлэх бүх нөхцлийг гэрээнд тодорхой зааж өгөх ёстой. Энэ нь юун түрүүнд зээлдэгч хэдэн өдөр, ямар баримт бичигтэйгээр эргэн төлөх тухайгаа банкинд мэдэгдэх ёстойд хамаарна.

Зээлдүүлэгч нь хугацаанаас нь өмнө төлсөн тохиолдолд торгууль, комисс байгуулах эрхгүй гэдгийг санах нь зүйтэй. Гэсэн хэдий ч, зарим тохиолдолд түр зуурын хязгаарлалтыг төлөвлөж болох юм - хэдэн сарын турш түр зогсоох.

---

Дээр тайлбарласан бүх зүйлийг харгалзан дахин санхүүжүүлэх журам хамгийн ашигтай байх болно.

Дахин санхүүжүүлэхээс татгалзсан: гол шалтгаанууд

7. Банкууд яагаад зээлийг дахин санхүүжүүлэхээс татгалзаж болох вэ - Татгалзах 3 үндсэн шалтгаан 📛

Мэргэжилтнүүд зээлийг дахин санхүүжүүлэхээр шийдсэн хүмүүст дараахь зүйлийг анхааруулж байна. энэ хэсэгт бүтэлгүйтэх магадлал нэлээд өндөр байна ↑... Банкууд ихэвчлэн тодорхой шалтгаанаар тодорхой шийдвэр гаргасан шалтгаанаар зээлдэгчдэд мэдэгддэггүй. Гэсэн хэдий ч ихэнхдээ бүтэлгүйтэхэд хүргэдэг хэд хэдэн гол зүйл байдаг.

⛔ Шалтгаан 1. Аливаа зээлийн хоцрогдол байгаа эсэх

Ямар ч зээлдүүлэгч найдваргүй үйлчлүүлэгчидтэй харьцахыг хүсдэггүй. Тиймээс, хэрэв та хойшлогдсон тохиолдолд дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргавал өргөдөл гаргахаас татгалзах болно.

Хэрэв төлбөрөө хойшлуулсан зээлдэгч дахин санхүүжүүлэх хүсэлтэй байгаа бол юуны түрүүнд бүх хойшлуулалтыг төлөх шаардлагатай болно. Үүний дараа хэдэн сарын турш (ихэвчлэн дор хаяж 3-х) төлбөрийг цаг хугацаанд нь хийх ёстой. Энэ арга нь тусалдаг өсгөх ↑ ирүүлсэн өргөдлийг батлах боломж.

Дашрамд хэлэхэд, зээлдэгч банкинд санал өгөх тохиолдолд батлах магадлал нэмэгддэг нэмэлт аюулгүй байдал... Энэ байж болох юм хөрвөх чадвартай хөрөнгө барьцаа эсвэл төлбөрийн чадвартай хамтран зээлдэгчид эсвэл баталгаа.

Хэцүү нөхцөлд асуудлыг шийдэх өөр нэг арга бол тусламж хүсэх явдал юм зээлийн брокерууд... Үүний зэрэгцээ, залилан мэхлэгчдийн өгөөшнд автахгүйн тулд түнш компаниа сайтар сонгох нь чухал юм.

⛔ Шалтгаан 2. Муу зээлийн түүх

Ихэнх банкууд дахин санхүүжүүлэх гэрээ байгуулах боломжийг авч үзэхдээ зээлдэгчийн нэр хүндэд анхаарлаа хандуулдаг.

Гол нь зээлийн түүх хувь хүн зээлийн үүргээ хэрхэн биелүүлж байгаа тухай мэдээллийг илэрхийлнэ.

Энэ нь хуримтлагддаг BKI (Зээлийн товчоо). Энэ мэдээллийг хадгалах хугацаа нь 15 жил.

Зээлдэгчийн санхүүгийн түүх олон тооны CHB-ийн аль нь байрладаг болохыг хурдан мэдэхийн тулд та зээлийн түүхийн сэдэвчилсэн кодыг мэдэх хэрэгтэй. Үүнийг хэрхэн олж болохыг бид сүүлийн өгүүллээр дэлгэрэнгүй тайлбарласан болно.

Зээл хүссэн өргөдөл гаргасан зээлдэгчийн зөвшөөрлөөр банк нь BCH-ээс мэдээлэл шаардах эрхтэй. Тэднийг шалгасны дараа зээлдүүлэгч хөрөнгө гаргах эсвэл татгалзахаар шийдсэн (уламжлалт зээл болон дахин санхүүжилтийн хувьд).

Хэрэв BKI-д сөрөг мэдээлэл байвал банк ирүүлсэн өргөдөлд сөрөг шийдвэр гаргах магадлалтай. Үүнээс зайлсхийхийн тулд шинжээчид зээлдэгчдэд зээлийн түүхэндээ ямар мэдээлэл байгааг олж мэдэхийг зөвлөж байна. урьдчилан.

Та зээлийн түүхийн өгөгдлийг хэд хэдэн аргыг ашиглан авах боломжтой:

1. холбогдох хүсэлтээр банктай холбоо барих;
2. зээлийн түүхийн товчоонд хүсэлтээ бие даан илгээх;
3. ОХУ-ын Төв банкны вэбсайтаас холбогдох мэдээллийг авах;
4. төрөлжсөн сайтын үйлчилгээг ашиглах.

⛔ Шалтгаан 3. Дахин санхүүжүүлсэн зээлийн хэт богино хугацаа

Банкинд үүрэг хариуцлага, үйлчлүүлэгчийн төлбөрийн чадварыг итгүүлэхэд тодорхой хугацаа шаардагдана. Тиймээс дахин санхүүжүүлэх өргөдлийг авч үзэхдээ зээлдүүлэгчид танилцуулдаг дахин санхүүжүүлэх зээлийн хугацааг хязгаарлах.

Ихэнх тохиолдолд та үүнийг цаг тухайд нь төлөх шаардлагатай болдог дор хаяж 3 сар... Зарим банкууд үүнээс урт хугацааг шаарддаг - зургаан сараас.

---

Дахин санхүүжүүлэхээс татгалзах гол шалтгааныг мэддэг тул зээлдэгчид тухайн үед өргөдөл гаргах нь хэр оновчтой болохыг бие даан шийдвэрлэж болно.

8. Дахин санхүүжүүлэхтэй холбоотой түгээмэл асуултууд (Түгээмэл асуултууд)

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь улам бүр өсөн нэмэгдэж байгаа нь олон зээлдэгчид энэхүү журмын онцлог шинжтэй холбоотой асуултуудтай тулгарахад хүргэсэн. Нэмэлт мэдээлэл хайхад цаг хугацаа алдахгүйн тулд бид хамгийн эрэлттэй мэдээлэлд хариулдаг.

Асуулт 1. Орлогын гэрчилгээгүй (орлогоо нотлох баримтгүйгээр) зээлийг дахин санхүүжүүлэх ажлыг зохион байгуулах боломжтой юу?

Ихэнх банкуудад өөр зээлийн байгууллагад олгосон зээлийг дахин санхүүжүүлэх баримт бичгийн жагсаалтыг багтаасан болно орлогын тайлан... Зээлдүүлэгчийн үзэмжээр үүнийг уламжлалт хэлбэрээр хийж болно - 2-NDFLболон банк хэлбэрээр.

Гэсэн хэдий ч зарим банкууд иргэдэд орлогоо нотлохгүйгээр дахин санхүүжилт хийхийг санал болгодог.

Үүнийг санаж байх нь чухал юм энэ тохиолдолд юу нөхцөл нь тийм ч таатай бус байж магадгүй юм. Энэ нь юун түрүүнд өндөр хүүтэй холбоотой юм.

Түүгээр ч барахгүй орлогоо банкинд огт мэдэгдэлгүйгээр та зээлээ дахин санхүүжүүлэх боломжгүй болно. Зээл олгох өргөдөлд орлогын хэмжээ, түүнчлэн ажил олгогч, эзэмшсэн албан тушаалын талаархи мэдээллийг заавал оруулсан байх ёстой. Энэхүү мэдээллийг баримт бичгээр баталгаажуулах шаардлагагүй байсан ч өргөдлийг авч үзэхэд ашигладаг.

Зээлийн түүх муутай ч гэсэн гэрчилгээ, батлан ​​даагчгүйгээр зээлийг хэрхэн, хаанаас авч болох тухай нийтлэлээ уншихыг бид танд зөвлөж байна.

Асуулт 2. Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаалсан зээлийн дахин санхүүжилт гэж юу вэ?

Үл хөдлөх хөрөнгөөр ​​баталгаажуулсан дахин санхүүжилт гэдэг нь үндсэндээ барьцааны хэлцэлд оролцож болох энгийн санхүүжилт юм.

Ийм схемийг моргежийн зээлээр худалдаж авсан обьектийн ачаанаас өөр зүйлээр сольж авахад ашиглаж болно. Энэ нь барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгийг зарах шаардлагатай үед шаардлагатай байж болох юм.

Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаатай дахин санхүүжилт

Үл хөдлөх хөрөнгөөр ​​баталгаажуулсан дахин санхүүжилт дараахь давуу талуудтай.

• зээлдэгч илүү их хэмжээний зээлийн дүн дээр найдах боломжийг зээлдэгчид олгодог. Та хэд хэдэн хэрэглээний зээлийг моргежийн зээлтэй харьцуулах боломжтой хэмжээгээр нэгтгэж болно;
• програмыг зөвшөөрөх магадлалыг ихээхэн нэмэгдүүлэх боломжийг танд олгоно.

Үүний зэрэгцээ, хүлээн авсан хөрөнгөө хааш нь чиглүүлэх нь банкинд ихэвчлэн хамаагүй байдаг - одоогийн зээлийг төлөх эсвэл бусад зорилгоор. Энэ тохиолдолд барьцаа нь нэг төрлийн батлан ​​даагчийн үүрэг гүйцэтгэдэг. Хэрэв зээлдэгч төлбөрөө төлөхөөс татгалзвал банк барьцаалан авсан үл хөдлөх хөрөнгөө зарж, мөнгөө буцааж өгөх болно.

P.S. Манай сэтгүүлийн нийтлэлүүдийн нэгээс та үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалан зээл авах, орлогоо нотлох баримтгүйгээр хэрхэн яаж авах тухай нийтлэлийг уншиж болно.

Асуулт 3. Хугацаа хэтэрсэн (хугацаа хэтэрсэн) зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой юу?

📣 Мэргэжилтнүүд анхааруулж байна: хугацаа хэтэрсэн өртэй тохиолдолд дахин санхүүжүүлэх өргөдөлд нааштай шийдвэр гаргах бараг боломжгүй... Энэ нь ийм зээлдэгчдэд зээл өгөх эрсдэл өндөр байгаатай холбоотой юм.

Гэсэн хэдий ч зарим тохиолдолд хугацаа хэтэрсэн зээл олгосон банк нь зээлдэгч дээр очиж уулздаг. Хэрэв зээлдүүлэгч нь бүтээгдэхүүний шугаманд дахин санхүүжүүлэх саналтай байгаа бол түүнийг үйлчлүүлэгчдээ өгөхийг зөвшөөрч болно. Гэхдээ банк нэмэлт барьцаа хөрөнгө шаардаж болзошгүй тул та бэлтгэлтэй байх хэрэгтэй - баталгаа эсвэл амлалт.

Үнэн хэрэгтээ дахин санхүүжилт нь үндсэндээ өр төлбөртэй холбоотой асуудлыг шийдвэрлэхэд зориулагдаагүй, харин төлбөрийн нөхцлийг сайжруулах зорилготой юм. Хэрэв зээл төлөх зүйл байхгүй бол бусад боломжуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. зээлийн бүтцийн өөрчлөлт эсвэл дампуурал.

Асуулт 4. Зээлийн дахин санхүүжилтэд хэрхэн хамрагдах вэ?

Та дахин санхүүжүүлэх өргөдөл гаргаж, илгээж болно, банкны албатай холбоо барьжжурам төлөвлөсөн газар, эсвэл, түүний вэбсайтад зочлох замаар.

Урьдчилан авч үзэхийн тулд үндсэн мэдээллийг заах нь хангалттай юм.

• овог, нэр, эцгийн нэр;
• паспортын мэдээлэл;
• бүртгэл, оршин суух хаяг;
• холбоо барих мэдээлэл - утасны дугаар;
• хүссэн зээлийн хэмжээ.

Өргөдөл гаргасан тохиолдолд онлайн зээлийг дахин санхүүжүүлэх өргөдөл үр дүнгийн шийдэл байх болно урьдчилсан... Энэ нь батлах нь зээлийн гэрээний биелэлтийг баталгаажуулж чадахгүй гэсэн үг юм.

Цаашид авч үзэхийн тулд та шаардлагатай бичиг баримтыг банкинд өгөх ёстой. Зөвхөн тэдгээрийн шинжилгээний дараа эцсийн шийдвэр.

Асуулт 5. Зээлийн дахин санхүүжилтийг хэрхэн тооцоолох вэ?

Дахин санхүүжилт нь үнэхээр ашигтай байх болно гэдгийг баталгаажуулахын тулд гэрээнд гарын үсэг зурахаас өмнө журмын үндсэн параметрүүдийг тооцоолох нь чухал юм. Үүнийг гараар хийх нь бараг боломжгүй юм.

Гэсэн хэдий ч хүн бүр тооцооллыг хэдхэн минутын дотор хийх боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд ямар ч зүйлийг ашиглахад хангалттай төрөлжсөн тооцоолуур.

Өнөөдөр интернетэд тэдний сонголт нэлээд өргөн цар хүрээтэй байна. Гэхдээ үйл ажиллагааны зарчим нь бараг ижил байдаг: зээлийн үндсэн параметрүүдийг талбарт оруулахад хангалттай юм. хувь хэмжээ, хэмжээ болон нэр томъёохэдхэн минутын дотор төлбөр, илүү төлөлт юу болохыг олж мэдэх.

Саяхан ОХУ-д дахин санхүүжилтийн нэр хүнд улам бүр нэмэгдэж байна. Хямралын үеэр олон иргэн маш өндөр хүүтэй зээл авч байсан. Өнөөдөр хямдрал дунд Төв банк гол хүү, зээлийн хүүгийн бууралт бас бий.

Ийм нөхцөлд иргэдийн хүлээсэн үүргээ биелүүлэх нөхцлийг илүү ашигтай байлгахыг эрмэлзэх нь зүй ёсны хэрэг юм. Энэ зорилгоор та ашиглаж болно зээлийг дахин санхүүжүүлэх.

Нөхөрлөх нь зөвхөн тусалдаг төдийгүй бууруулах ↓ хувь хэмжээ, Гэхдээ бас бууруулах ↓ төлбөрийн хэмжээ болон илүү төлбөр... Үр дүн нь санхүүгийн сайн сайхан байдал сайжирсан.

Эцэст нь зээлийн дахин санхүүжилтийн талаархи дэлгэрэнгүй видеог үзнэ үү.

Хэрэв танд нийтлэлийн сэдэвтэй холбоотой асуулт, сэтгэгдэл, нэмэлт зүйл байвал доорх тайлбар дээр бичнэ үү. Материалыг нийгмийн сүлжээн дээр найзуудтайгаа хуваалцахаа бүү мартаарай.Дараагийн удаа хүртэл!

Видеог үзээрэй: БАНКНЫ ЗЭЭЛИЙН ХҮҮГ БУУРУУЛАХ БОЛОМЖТОЙ ЮУ (Есдүгээр 2024).